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12周合肥楼市:量跌价涨!均价1.62万元/㎡ 涨1.3%

来源:原创 编辑: 时间:2019-03-26 10:00

数据资讯 2019年第12周(2019年3月17日-3月23日),根据新安大数据研究院统计,合肥全市住宅网签成交924套,环比跌22.4%;成交面积10.39万㎡,环比跌21.8%;均价16209.8元/㎡,环比涨1.3%。[11周合肥楼市:量涨价跌!均价15995元/㎡ 跌3.9%]

值得注意的是,本周合肥三县依然为0成交,这也是三县连续第13周为0成交。

(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。备案量是指各楼盘住宅网签备案数据,不包括认购签约数据。)

近两个月内合肥市区住宅单周网签成交与均价趋势

近两个月内合肥市区住宅单周网签成交与均价趋势

2019年第12周合肥市区住宅网签成交与均价趋势

2019年第12周合肥市区住宅网签成交与均价趋势

合肥住宅“量跌价涨”,成交量环比跌22.4%

根据新安大数据研究院统计,2019年第12周(2019年3月17日-3月23日)合肥市区住宅出现“量跌价涨”的现象,成交较第11周(2019年3月10日-3月16日)环比下跌22.4%,网签成交924套;成交面积10.39万㎡,环比跌21.8%;均价16209.8元/㎡,环比涨1.3%。

本周合肥市区住宅成交量环比下跌22.4%,跌落至900+套,九区中依旧只有4个区域成交量在百套以上,成交量最高的区域不足200套。

新站区成交量为188套,为九区中成交量最高的区域,环比却下跌28.8%,区域内正荣悦都荟成交量为31套领先,成交量在20套以上的楼盘还有中建开元御湖26套、绿都少荃府21套。价格方面,新站区均价12866.3元/㎡,环比上涨8.9%,是九区中均价环比涨幅最高的区域。

成交量位居九区第二位的区域是滨湖区,成交量为183套,环比下跌37.1%,区域内紫云赋·江山印成交量为45套,是区域内成交量最高的楼盘,同时也是合肥市区成交量位居第二位的楼盘,滨湖区成交量在20套以上的楼盘还有高速时代公馆29套,其他楼盘成交量则较低,均不足20套。价格方面,滨湖区均价17528.2元/㎡,环比跌3.5%。

瑶海区成交量本周依旧位居九区第三位,为160套,环比下跌35.5%,区域内保利熙悦府成交32套领先,此外,区域内美好时代、文一云溪湾、大众时代之光成交量均在20套以上。瑶海区均价12498.9元/㎡,环比跌15.4%,是九区中均价环比跌幅最为明显的区域,同时瑶海区也是九区中成交均价最低的区域,仅次于新站区。

成交量上述3个区域,成交量较高的楼盘为包河区滨湖龙川里项目,成交52套,位居合肥市区楼盘成交量榜首,位居第三位的同样也是包河区项目,为贡院成交32套,位居第四位的也是该区域楼盘,为高铁都市花园项目,成交31套。此外,政务区天鹅湖ΜΟΜΛ项目成交量为28套,上榜合肥市区楼盘成交量TOP10榜单。

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